[2024.10.7 월요일] 매일경제 지면신문 헤드라인 요약

한풀 꺾인 서울 집값 … 거래 반토막

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서울 아파트 시장의 현재 상황은
정부의 대출규제 강화로 서울 아파트 거래량이 급감했어요.
강북 지역부터 가격이 내림세를 타기 시작했으며, 강남도 단기간 내림세로 돌아섰죠.
9월 서울 아파트 거래량은 1,939건으로, 8월의 6,114건에 비해 절반 수준으로 예상되어요.
서울 아파트 매물은 한 달 전보다 2.2% 증가했죠.
주요 단지의 아파트 가격도 7~8월 최고가 대비 하락했으며, 구체적으로는 9월에 40억과 26억대로 거래되었어요.
전문가들은 금리 인하가 집값에 영향을 미칠 수 있으나 연말까지는 보합세를 유지할 가능성이 크다고 전망하죠..
서울 아파트 거래량과 금리 전망은
고덕그라시움 아파트는 전용 84㎡가 8월에 20억4000만원으로 거래되었으나, 최근 18억9000만원으로 하락했어요.
고종완 원장은 대출 규제로 인해 7~8월 실수요자들이 매수에 나섰고, 가격 급등 부담으로 거래량이 감소할 것으로 예상한다고 했죠.
오는 11일 한은 금융통화위원회의 금리 결정이 주목받고 있어요.
많은 전문가는 현행 3.5% 금리를 0.25%포인트 인하할 것으로 전망하고 있죠.
하준경 교수는 물가 하락과 경기 부진으로 금리 인하 전망에 변화가 없을 것으로 본다고 해요..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/realestate/11132912

한풀 꺾인 서울 집값 … 거래 반토막 - 매일경제

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22대 국회 첫 국정감사 시작 김건희·이재명 '블랙홀' 우려

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22대 국정감사의 주요 내용은
22대 국회는 7일부터 첫 국정감사를 시작해요.
국정감사는 다음달 1일까지 총 26일간 진행된답니다.
17개 상임위원회가 802개 피감기관을 상대로 감사를 실시해요.
더불어민주당은 "김건희 국정농단" 등 6대 의혹을 중심으로 감사할 예정이에요.
그래서 "끝장 국감"이라는 모토를 걸고 있죠..
국정감사에서 여야의 전략은 무엇인가
국민의힘은 이재명 민주당 대표의 사법 리스크를 부각시키는 전략을 세웠어요.
김 여사와 이 대표가 민생 이슈를 '블랙홀'로 만들고 있어 국감장이 정쟁 무대화될 우려가 커지고 있죠.
박찬대 민주당 원내대표는 윤석열 정권의 무능과 국정농단 의혹을 철저히 규명하겠다고 밝혔어요.
추경호 국민의힘 원내대표는 민주당이 이재명 대표 방탄을 위해 국정을 마비시키려 한다고 비판했죠.
그래서 민주당이 국정감사를 소모적인 정쟁의 장으로 몰고 가려는 것이 아니냐는 반론이 제기되고 있죠..

 

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22대 국회 첫 국정감사 시작 김건희·이재명 '블랙홀' 우려 - 매일경제

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마구잡이 규제입법에 AI산업도 발목

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AI 산업 규제의 문제점은 무엇인가요
권칠승 의원이 제안한 법안이 AI 사업자에 대한 처벌 규정을 포함하고 있어요.
법안은 법적인 의무 위반자에 대한 처벌 조항을 명시하고 있죠.
벌써부터 특정 AI 기술 개발 및 해외 기업 진출에 대한 규제 움직임이 관측되고 있어요.
일부 관계자들은 성급한 규제가 산업 성장을 저해할 수 있다고 우려하고 있죠.
규제 중심의 입법이 국내 유니콘 기업 탄생을 방해할 가능성이 있어요..
한국 스타트업의 글로벌 유니콘은 얼마나 될까
CB인사이츠에 따르면 지난 7월 기준으로 글로벌 유니콘은 총 1243곳이에요.
그 중 한국 스타트업은 15곳에 불과하죠.
이는 미국(665개)과 중국(167개)보다 크게 낮은 수치에요.
그리고 브라질(17개)과 싱가포르(16개)에도 미치지 못하죠.
따라서 한국 스타트업의 글로벌 경쟁력이 상대적으로 약한 것으로 보인답니다..

 

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마구잡이 규제입법에 AI산업도 발목 - 매일경제

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"아이언돔 미사일은 막아도 공포감까지 없애진못해"

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전쟁 중 방공호의 상황은 어떨까
아이언돔도 미사일 파편을 완전히 막지 못해 교민들은 극심한 공포를 경험하고 있어요.
두꺼운 콘크리트로 둘러싸여 있어도 폭발음이 아주 크게 들려, 끊임없는 긴장감을 주죠.
교민 A씨는 전쟁의 여파로 "방공호 폐소공포"를 겪고 있으며, 이는 가족에게도 큰 영향을 미치고 있어요.
텔아비브는 방공망으로 보호받고 있지만, 하마스, 헤즈볼라, 후티 반군과의 다면 전쟁으로 대피 경보가 잦아지고 있죠.
이스라엘과 헤즈볼라의 전면전으로 주민들은 그 어느 때보다 높은 긴장 상태를 체감하고 있어요..
이스라엘의 헤즈볼라와 하마스 위협은
헤즈볼라는 최대 6만 명의 병력과 20만 기 이상의 미사일을 보유하고 있어요.
하마스에 비해 무기 종류가 다양하고, 타격 정확도가 뛰어나다는 점이 우려스럽죠.
이스라엘 주민들은 과거부터의 충돌에 익숙하지만, 헤즈볼라의 강력한 군사력과 보복 가능성을 염려하고 있어요.
전쟁이 점점 격화되면서, 주민들은 특히 아이들을 학교에 보내는 것에 대한 우려가 커지고 있죠.
이스라엘의 전장은 레바논 접경지나 가자지구뿐만 아니라 내부에서도 불안감을 조성하고 있어요.
최근 텔아비브에서 발생한 테러로 인해, 이스라엘 민방위사령부는 모임 제한을 반복하고, 수상한 물건에 대한 경계를 강화하고 있죠..
이스라엘의 일상은 어떻게 변화하고 있나요
이스라엘에서는 매일 하마스의 로켓 공격이 지속되고 있어요.
A씨는 예루살렘에서 텔아비브로 이동 중 경보로 인해 긴급 대피를 경험했죠.
이러한 사태가 1년 넘게 반복되며 주민들의 피로도가 쌓였어요.
인질 송환 문제가 여전히 심각하며, 많은 가족들이 생사를 알지 못하고 있죠.
생활 물가가 상승하면서 주민들의 일상에 어려움을 가중시키고 있어요.
북부 이스라엘에서는 헤즈볼라와의 분쟁으로 농작물 재배가 중단되어 인플레이션이 발생했죠..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/world/11132913

"아이언돔 미사일은 막아도 공포감까지 없애진못해" - 매일경제

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"의대생 조건부 휴학 승인…교육과정 6년 → 5년 추진"

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정부의 의대생 휴학 방안은 무엇인가요
정부가 의대생 집단행동에 대응해 내년에 복귀하는 학생에 한해 제한적으로 휴학을 허용하기로 했어요.
서울대 의대의 집단 휴학 승인 이후 다른 대학들의 동요가 커지자 조건부 휴학 허용 방안을 제시했죠.
동맹휴학은 불허하지만, 2025학년도 복귀를 전제로 한 개인적 휴학은 검토하여 승인할 계획이에요.
의대생이 복귀하지 않으면 유급·제적에 나서겠다는 방침도 밝혔어요.
각 의대는 교육 과정을 2024학년도와 2025학년도 계획에 따라 운영하며, 신입생에게 우선권을 부여해야 해요.
정부는 휴학·복학 관리를 위한 법령 개정과 과정을 5년으로 줄이는 방안을 검토 중이에요..
의대 교육 단축 문제의 핵심은
의료 교육 기간 단축은 뜨거운 감자가 될 가능성이 높아요.
한 교수는 정부의 휴학 조건이 공개 협박이라고 비판했죠.
의예과 1학년 정원 7500명의 교육 가능성에 의문을 제기했어요.
교육 과정을 5년으로 단축하려는 계획에 강한 반발이 나오고 있죠.
전공의들은 의대 교수들의 늦은 대응을 뒷북이라며 비판했어요..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/it/11132918

"의대생 조건부 휴학 승인…교육과정 6년 → 5년 추진" - 매일경제

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한발 물러선 배민 "매출 적은 식당 수수료 인하"

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배민의 수수료 차등 인하 방안은
배달의민족은 중개수수료 문제를 해결하기 위해 매출액에 따라 수수료를 차등 인하하는 방안을 제안했어요.
현재 수수료는 9.8%이며, 매출이 낮은 업체에는 2%대까지 낮출 가능성이 있죠.
이 방안은 곧 열릴 6차 상생협의체 회의에 논의 안건으로 올라갈 예정이에요.
상생협의체는 정부 주도로 출범해 자영업자의 요구를 반영한 다양한 주제로 회의를 진행해왔죠.
그러나 업계에서는 일부 업체만 혜택을 받게 되고, 여전히 높은 부가 비용이 문제라는 지적이 있어요..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/economy/11132915

한발 물러선 배민 "매출 적은 식당 수수료 인하" - 매일경제

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여름 없던 노도강, 벌써 찬바람 … 신고가 강남3구는 버티기

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서울 외곽 아파트 시장의 현재 상황은
도봉역 인근 공인중개사는 9월 말부터 문의 전화가 전혀 없다고 밝혔어요.
창동역 일대는 GTX-C 개통과 서울아레나 조성 등 호재가 있으나 거래가 거의 없죠.
노원구와 강북구는 아파트 평균 거래금액이 각각 약 6억5천963만원과 6억6천627만원에서 9월에 약 5억9천114만원과 5억8천564만원으로 하락했어요.
도봉구는 9월에 소폭 증가했다가 10월에 5억2천325만원으로 감소했죠.
"노도강" 지역의 아파트 매매가격지수는 전 고점 대비 낮은 수준을 유지하고 있어요.
도봉구의 가격 비율은 82.5% 수준으로 서울 평균보다 크게 뒤처진답니다..
서울 외곽 아파트 시장은 어떻게 변하고 있나요
도봉구의 쌍문동 북한산코오롱하늘채 아파트는 올해 거래가 2건뿐으로 저조했어요.
도봉구 아파트 가격은 과거 최고가의 83% 수준으로 하락했죠.
외곽 지역의 아파트 가격은 전 고점 대비 더 크게 하락하고 있어, 노원구와 강북구 등이 90%를 넘지 못했어요.
도봉구를 포함하여 외곽 지역의 주간 상승률은 빠르게 감소하고 있죠.
강남 및 마용성 지역의 거래도 가격 상승과 대출 규제 강화로 인해 감소했어요.
서초구와 송파구에서도 높은 가격 부담으로 거래가 주춤하고 있죠..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/realestate/11132900

여름 없던 노도강, 벌써 찬바람 … 신고가 강남3구는 버티기 - 매일경제

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"집값 당분간 관망세 … 급락장은 없을 것"

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대출 규제와 금리 인하의 영향은
대출 규제로 인해 서울 아파트 거래량이 줄어들고 매물이 증가하고 있어요.
그래서 수요자들의 관망세가 짙어질 것으로 예상되죠.
한국은행의 기준금리 인하와 수도권 신축 주택 공급으로 집값의 급락이 발생하지 않을 것으로 보인다네요.
강남의 신축 아파트와 재건축 단지는 소폭 상승세를 보일 것으로 예측되죠.
금융당국은 DSR의 적용 범위 확장과 다양한 규제 조치를 검토 중이에요.
실수요자들은 대출 규제로 인해 거래가 둔화되지만, 연말까지 가격은 보합세를 유지할 것으로 예상된다고 해요..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/realestate/11132899

"집값 당분간 관망세 … 급락장은 없을 것" - 매일경제

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물가 이어 집값도 안정 … 힘받는 금리인하

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기준금리 인하 이유는 무엇인가요
한국은행 금융통화위원회가 11일 기준금리를 0.25% 인하할 전망이에요.
미국 연준의 큰 폭 금리 인하와 경기 둔화 조짐이 배경으로 거론되죠.
전문가들은 3년 2개월 만의 통화정책 전환을 예상하고 있어요.
기준금리 인하 시 실질 GDP가 1차 연도에 0.07%포인트 상승할 것으로 분석되었죠.
그러나, 연내 추가 금리 인하에 대해서는 신중한 입장이 많아요..

 

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물가 이어 집값도 안정 … 힘받는 금리인하 - 매일경제

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