신문/매경신문

[2024.11.01 금요일] 매일경제 지면신문 헤드라인 요약

issuemaker99 2024. 11. 1. 10:48
728x90

[단독] 세계유산법에 서울 도심개발 '발목'


세계유산법이 세운재정비촉진지구에 미치는 영향은?

11월부터 세계유산법이 시행됨에 따라, 서울 중심의 세운재정비촉진지구 개발이 직접적인 영향을 받을 것으로 전망되죠.

이 법은 세계유산의 보존, 관리, 및 활용을 위한 특별법으로, 해당 지역 개발에 큰 영향을 미칠 수 있어요.

특히, 종묘 인근에 위치한 세운지구는 새로운 법 시행으로 인해 개발에 있어 조정을 필요로 하며, 이는 개발업계의 커다란 걱정을 불러일으키고 있죠.

따라서, 해당 법의 시행이 개발 사업에 미칠 경제적 및 행정적 부담이 증가할 것으로 보이네요..

세운지구 개발에 세계유산법은 어떤 영향?

세운지구 2·4구역은 세계유산인 종묘 인근에 위치하여 세계유산영향평가 대상에 포함돼요.

서울시와 중구는 2·4구역의 높이를 상향 개발하려 했으나, 국가유산청은 기존 협의된 55m 높이를 유지하라고 권고했죠.

세운지구 개발에 대한 직접적 영향은 11 1일부터 본격 시행되는 세계유산법 때문이에요.

세계유산법은 유네스코 세계유산으로 등재된 문화재 가치에 영향을 미치는 인근 개발사업에 대해 국가유산청장이 세계유산영향평가를 요청할 수 있도록 하고 있죠.

그리고 이 법의 시행으로 인해 세운지구 개발 계획에 대한 규제기관과의 새로운 협의를 요구하는 목소리가 있어요..

토지주들이 느끼는 위기감은 무엇인가?

영향평가 대상이 되면 종묘 인근 건축물의 영향 조사 및 부정적 영향 완화 방안이 필요하죠.

종묘 인근은 이미 높이 제한이 71.9m로 엄격하며, 이 규제가 더 강화될 가능성이 있어 위기감이 크답니다.

그리고, 영향평가가 진행되는 동안 최소 1년 이상의 시간이 소요될 수 있어요.

그러므로, 토지주들은 평가로 인한 막대한 사업비 증가를 우려하고 있어요..

세계유산법 적용에 대한 전문가 의견은?

이창무 한양대 도시공학과 교수는 새로 제정되는 법을 기존 진행 사업에 소급적용하기보다는 새로운 개발에 적용하는 것이 적절하다고 주장해요.

교수의 의견은 세계유산법이 기존 진행 중인 개발 사업에 미치는 영향을 최소화하려는 것으로 보이죠.

따라서, 법 제정으로 인한 예측하지 못한 혼란과 갈등을 방지하려는 의도로 해석될 수 있어요..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/realestate/11156171

 

[단독] 세계유산법에 서울 도심개발 '발목' - 매일경제

1일부터 영향평가절차 필수종묘인근 세운 2·4구역 비상서울시 "협의하자" 요청에국가유산청 "현재 높이 유지"

www.mk.co.kr


실적부진 삼성 반도체 차세대 HBM '속도전'


삼성전자 3분기 실적은 어땠나요?

올해 3분기 삼성전자 디바이스솔루션(DS) 부문의 영업이익이 4조원을 밑돌았어요.

디램(DRAM)과 낸드(NAND)를 맡는 메모리사업부의 영업이익은 7조원에 근접한 것으로 파악된다고 하죠.

그러나 SK하이닉스의 7300억원보다 상당히 적은 수준인 것으로 비교되었어요.

삼성전자는 3분기 확정 실적을 발표하며, DS부문 매출을 292700억원, 영업이익을 38600억원으로 발표했죠.

작년 3분기 37500억원 적자에서 흑자로 돌아서는 데 성공했으나, 시장에서는 4조원 이상의 영업이익을 기대했던 것으로 나타났어요..

삼성전자의 반도체 투자 전략은?

삼성전자는 원화의 강세와 인센티브 지급이 재무제표에 부정적 영향을 미쳤다고 설명해요.

삼성전자는 부진한 파운드리 투자를 줄이고, HBM 같은 첨단 칩에 대한 투자를 확대하는 '선택과 집중' 전략을 실행 중이죠.

삼성전자는 HBM3E 8·12단 제품을 양산 중이며, 품질 테스트의 중요한 단계를 완료해 4분기 중 판매 확대가 예상되죠.

또한 삼성전자는 HBM4를 내년 하반기 양산 목표로 개발하고 있어요.

반도체 부진의 영향으로 산업생산이 다시 마이너스로 돌아섰다고 하죠..

9월 산업 생산 감소의 이유는?

9월 전체 산업 생산이 전월보다 0.3% 감소했다고 발표되었어요.

특히, 반도체 생산은 전월대비 2.6%, 전년 동월대비 3% 감소했죠.

반도체 생산의 감소는 작년 7월 이후 1 2개월 만에 처음 발생한 큰 하락이에요.

내수 부진이 계속되며, 건설기성과 소매 판매는 전년 대비 각각 12.1%, 0.4% 감소했죠..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/business/11156173

 

실적부진 삼성 반도체 차세대 HBM '속도전' - 매일경제

3분기 확정 영업이익 발표메모리사업 7조 육박하지만SK하이닉스 7조3백억에 못미쳐9월 국내 산업생산 마이너스

www.mk.co.kr


"김영선을 좀 해줘라했는데…" 민주 '尹·명태균 통화' 공개


윤석열 대통령 통화 녹음 내용은?

윤석열 대통령과 명태균 씨가 2년 전 재보궐선거 공천 당시 통화한 음성 녹음이 공개되었다고 해요.

박찬대 더불어민주당 원내대표는 31일 국회에서 긴급 기자회견을 열고, 해당 통화 녹음을 제3자가 재녹음한 파일을 공개했죠.

통화 녹음에는 윤석열 대통령이 공관위에서 자신에게 보고한 내용이라며, 김영선이를 경선 당시부터 지원하라고 말했다는 목소리가 담겨 있다고 해요.

이에 대해 명태균 씨는 "진짜 평생 은혜 잊지 않겠습니다"라고 응답하는 내용이 포함되어 있다고 알려져 있어요..

윤 대통령의 공천 개입 의혹은?

민주당은 윤 대통령과 명태균 씨 간의 통화가 김영선 전 의원의 공천 직전 이루어진 것으로, 국민의힘 공천 개입의 근거라고 주장해요.

윤 대통령은 대통령 취임 다음 날, 국민의힘은 김영선 후보의 공천을 확정했다고 밝혔죠.

박 원내대표는 윤 대통령의 불법적인 공천 개입이 헌정 질서를 흔드는 중대한 사안이라는 입장을 피력했어요.

민주당은 이 사안에 대한 추가 증거로 통화 녹음과 그 배경 설명을 공개했죠.

대통령실은 이러한 공천 개입 의혹을 전면 부인하고 있으며, 국민의 판단에 맡기겠다고 답변했어요..

대통령실의 반박 내용은 무엇인가요?

대통령실은 당시 윤석열 당선인이 공천 관련 보고를 받거나 공천을 지시한 적이 없다고 주장했어요.

공천 결정권자는 이준석 당대표와 윤상현 공천관리위원장으로 설명했죠.

이 주장은 민주당의 공천 개입 의혹에 대한 반박의 한 부분으로 볼 수 있어요.

공천 관리의 권한이 윤 대통령이 아닌 다른 인물들에게 있었다며 양측의 입장이 대립되고 있죠..

대통령실과 민주당의 긴장 이유는?

김영선 전 의원 관련 발언은 명씨가 김영선 후보 공천을 계속 이야기하니 긍정적으로 답한 것뿐이라고 설명했어요.

검찰은 명씨의 창원 자택을 압수수색하며 수사를 진행 중이죠.

민주당은 국회 운영위원회 국정감사에서 대통령실을 상대로 공세를 이어갈 계획이에요.

또한 민주당은 공천 개입 의혹을 입증할 추가 물증을 공개할 예정이라고 밝히고 있죠.

2일에는 '김건희 국정농단 범국민 규탄대회'를 열어 장외 집회를 계속할 계획이에요..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/politics/11156174

 

"김영선을 좀 해줘라했는데…" 민주 '尹·명태균 통화' 공개 - 매일경제

2022년 尹취임 전날 녹취 주장野 "재보선 불법 개입 물증"용산 "공천 보고·지시 없었다"

www.mk.co.kr


美대선 닷새앞…北, ICBM 무력시위


북한의 신형 ICBM 발사 의미는?

북한은 미국 대선을 불과 닷새 앞둔 시점에 신형 대륙간탄도미사일(ICBM)을 동해상으로 발사했어요.

합동참모본부는 북한이 평양 일대에서 장거리 탄도미사일 한 발을 발사한 것을 포착했다고 밝혔죠.

그리고 일본 정부에 따르면, 이 미사일은 고각으로 발사돼 최고도 약 7000㎞에 도달했으며, 87분 동안 1000㎞ 정도를 비행한 후 일본 홋카이도 오쿠시리섬 서쪽 200㎞ 해역에 떨어졌다고 해요..

북한 ICBM 발사와 김정은의 입장은?

북한은 고체연료 기반의 신형 ICBM을 발사했을 것으로 분석되죠.

김정은 국무위원장은 이번 발사가 공화국의 안전을 위협하는 적수들에게 대응 의지를 알리는 적절한 군사활동이라고 평가했어요.

그는 또한, 핵무력 강화 노선을 절대로 바꾸지 않겠다고 확언했죠.

이번 발사는 북한의 군사 활동에 대한 국제 사회의 경계심을 강화시키는 계기가 될 것으로 보인답니다..

한국 정부의 북한 도발 대응은?

신원식 국가안보실장이 긴급 국가안전보장회의(NSC) 상임위원회를 주재하여 대응책을 논의했어요.

윤석열 대통령은 회의에서 국제사회와 협력하여 북한 도발에 강력히 대응할 것을 지시했죠.

또한, 북한이 어떠한 기습 도발도 시도하지 못하도록 철저히 대비할 것을 강조했어요..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/politics/11156175

 

美대선 닷새앞…北, ICBM 무력시위 - 매일경제

미국 대선을 닷새 앞둔 31일 북한이 신형 대륙간탄도미사일(ICBM)을 동해상으로 발사했다. 합동참모본부는 이날 "오전 7시 10분쯤 북한이 평양 일대에서 동해상으로 발사한 장거리탄도미사일 1발

www.mk.co.kr


"작년 110명 이탈…의대 증원에 서울대 공대도 타격"


서울대 공대 학생 이탈 이유는 무엇인가?

지난해에만 서울대 공과대학에서 110명 이상의 학생들이 이탈했어요.

이는 의대 정원 확대 방침이 서울대 공대 학생들의 이탈에 영향을 미친 것으로 추정되죠.

김영오 학장은 공대의 암흑기가 예상된다고 경고하며, 이공계 학생들이 미래에 대한 불안감을 느끼고 있다고 언급했어요.

따라서, 서울대에서의 이탈 현상은 정부 정책 및 공대의 가치와 역할을 재조명해야 할 필요성을 시사해요.

마지막으로, 이 현상은 창업 기회와 같은 새로운 경로가 이공계 학생들에게 얼마나 중요한지를 상기시킨답니다..

공대 이탈 학생 증가의 원인은?

김영오 서울대 공대 학장은 공대 이탈 학생 대부분이 의대 합격 후 자퇴한 것으로 추정된다고 밝혔어요.

의대 열풍으로 이탈자가 점점 늘고 있다고 하죠.

연간 약 13%의 공대 입학생들이 의대 등으로 진로를 변경하고 있으며, 이는 공대에 큰 영향을 미치고 있어요.

정부의 의과대학 정원 확대 정책으로 인해 공대의 암흑기가 최소 향후 2~3년 동안 지속될 가능성이 있다고 김 학장은 예상했죠.

2025학년도에는 의대 정원이 1509명 증가하고, 2026학년도부터는 2000명 증가할 예정이어서, 공대 이탈 문제는 더 심화될 것으로 보인다고 하네요..

서울대 공대 이탈의 부정적 영향은?

그는 서울대 공대에 못 들어온 학생들도 이탈자 문제로 피해를 본다고 언급했어요.

휴학 후 복귀한 학생들이 공대에 적응하지 못해 다른 학생들에게도 악영향을 준다고 지적했죠.

화학생물공학과와 재료공학과가 의대 입시 과목과 일부 전공 과목이 겹쳐 큰 타격을 받고 있다고 설명했어요.

이공계에 대한 특단의 보완 대책이 없는 점이 의대 정원 증원 사태의 아쉬운 점으로 꼽힌답니다..

정부의 이공계 대책은 왜 부족한가?

그는 정부가 의대 정원 확대의 부작용에 대해 이공계 대책을 제시하지 못했다고 지적하죠.

의대 정원 확대 사태가 장기화되면서 이공계가 가장 부정적 영향을 받고 있어요.

이번 사태는 과거 연구개발 예산 삭감과 비슷한 일괄 조치로 볼 수 있죠..

R&D 예산과 의대 정원 정책의 문제는?

정부는 R&D 예산을 특정 분야에 필요성을 고려하지 않고 일괄 삭감하여 정책 실패를 자초한 것으로 지적되죠.

R&D 예산이 이후 복원되었으나, 여전히 복구되지 않은 실험실이 존재하여 문제로 남아 있어요.

의대 정원 증원 정책도 비슷한 방식으로 진행되어 필수의료 관련 의사 대신 모든 의대 정원이 일괄 증가한 점에서 정책 실패의 측면이 있죠.

김 학장은 공대생들이 미래 진로에 대한 불안과 낮은 처우 때문에 공대를 기피하는 원인이 있다고 전제하여, 의대생의 개업에 비견될 수 있는 창업 기회를 공대생들에게 강조했어요.

서울대 출신의 미국 실리콘밸리 창업가 중 약 200명이 있으며, 이들 중 60%가 공대생이라는 점이 강조되죠..

공대의 도전과 창업은 왜 중요한가?

서울대 공대의 가장 큰 장점은 도전과 창업이라는 점이 강조되죠.

김영오 학장은 청년들이 창업에 보다 관대한 사회를 조성해야 한다고 조언해요.

그러나, 한국에서는 다양한 경험을 쌓으려는 시도가 신용불량으로 이어질 우려가 있다고 지적하죠.

그래서, 실패한 경우 최고경영자가 배상하는 의무조항을 없애야 한다고 제안해요.

따라서, 대학과 정부가 함께 과감한 시도를 할 수 있는 생태계를 조성해야 한다고 주장하죠..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/society/11156179

 

"작년 110명 이탈…의대 증원에 서울대 공대도 타격" - 매일경제

김영오 서울대 공대 학장年 850명 입학해 13%가 이탈학생 대부분이 의대로 이동올해 훨씬 많은 학생 떠날 것"의대 증원 일괄 밀어붙이기과거 R&D예산 삭감 닮은꼴"공대 졸업생 창업 도전하게美처

www.mk.co.kr


눈 감아도 보인다 손끝으로 읽는 웹툰


닷패드로 시각장애인을 위한 웹툰은?

시각장애인 고미숙 씨는 닷패드 덕분에 말로만 듣던 웹툰을 직접 느낄 수 있게 되었다고 말해요.

닷패드는 웹툰 장면을 촉각으로 표현하기 위해 장면을 올록볼록한 셀로 구현했죠.

그리고 점자를 추가하여 사용자가 상황을 이해할 수 있도록 했어요.

그래서 고씨는 웹툰 '유미의 세포들'의 세포 모양을 직접 촉각으로 느끼며 흥미로움을 느꼈죠.

이러한 기술의 발전으로 인해 이제 시각장애인도 손으로 웹툰을 볼 수 있는 시대가 열렸어요..

촉각 웹툰의 의미와 경험은?

닷은 웹툰엔터테인먼트와 협업하여 세계 최초의 촉각 웹툰 시연 행사를 진행했어요.

10월의 '세계 시력의 날'을 기념하여, 미국 로스앤젤레스의 점자도서관에서 행사가 열렸죠.

이동건 작가의 '유미의 세포들'과 미리암 보나스트레 투르 작가의 '후키'가 현지 시각장애인들에게 무료로 소개되었어요.

행사에 참여한 시각장애인 롤런도 로메로 씨는 닷패드를 통해 그림을 이해할 수 있는 놀라운 경험을 했다고 말했죠.

시각장애인 모니크 마리아니 씨는 촉각을 통한 새로운 만화 경험이 인상적이라고 강조하며, 점자도서관 방문자들이 새로운 세상을 경험하기를 바랐어요..

닷의 성과와 사회적 역할은?

2015년 김주윤 대표가 창업한 닷은 2017년 세계 최초의 점자 스마트워치인 '닷워치'를 선보이며 주목받은 소셜벤처예요.

닷패드는 세계 최대 가전·정보기술 박람회 CES 2023에서 혁신상을 수상한, 세계 최초의 스마트 촉각 그래픽 디스플레인이죠.

2400개의 셀이 글, 그림, 그래프 등의 시각 정보를 실시간으로 촉각 그래픽으로 변환하여, 시각장애인들에게 실질적인 도움을 준답니다.

웹툰엔터테인먼트의 다양한 웹툰을 닷패드를 통해 제공함으로써, 전 세계 시각장애인들이 더 많은 디지털 콘텐츠에 접근할 수 있을 것으로 예상해요..

닷의 비전은 무엇인가요?

전 세계 시각장애인 인구는 약 28500만 명으로 추산되며, 그 중 90%가 후천적으로 시각장애를 얻은 것으로 파악돼요.

이신욱 웹툰엔터테인먼트 북미 서비스 총괄 리더는 닷과의 협력을 통해 시각장애인을 위한 새로운 콘텐츠 경험을 제공하게 되어 기쁘다는 소감을 밝혔죠.

닷은 앞으로 시각장애인을 위한 다양한 콘텐츠와 웹툰 제작을 통해 포용적인 콘텐츠 환경을 조성하고, 디지털 스토리텔링의 접근성을 지속적으로 확장할 계획이에요.

지난해 닷은 미국과 브라질 등의 정부 조달시장과 기부 물품 지원을 통해 시각장애인용 스마트 기기를 공급하며 100억 원의 매출을 달성했답니다.

또한 닷은 중소벤처기업부가 선정하는 '2024년 예비 유니콘'에 뽑혔어요..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/business/11156181

 

눈 감아도 보인다 손끝으로 읽는 웹툰 - 매일경제

K스타트업 닷, 촉각 웹툰 개발올록볼록 셀로 웹툰 장면 구현웹툰 '유미의 세포들' 무료 배부

www.mk.co.kr


종묘 50m 앞 세운2·4구역 직격탄 …"사업 미뤄져 비용 눈덩이"


세운지구 재개발 문제는 무엇인가?

세운지구의 재개발 사업이 11월부터 시행되는 세계유산법으로 인해 제약을 받게 되었어요.

이로 인해 재개발 사업은 '반쪽 사업'으로 전락할 위기에 놓였다고 평가되고 있죠.

세계유산법의 시행은 고층 개발을 어렵게 하며, 사업의 방향성에 큰 영향을 미칠 것으로 보이네요..

세운재정비사업의 난항 원인은?

세계문화유산법의 도입으로 인해, 서울시의 세운 재개발 사업은 큰 차질을 빚고 있어요.

유산영향평가는 최소 1년이 소요될 것으로 예상되며, 세운2구역과 4구역이 평가 대상에 포함될 것으로 확실시되죠.

기존의 세운2구역과 4구역은 각각 최대 용적률 800%, 최고 높이 43, 용적률 660%, 높이 15~20층 건물 계획이 세워져 있으나, 세계유산법으로 인해 사업의 불확실성이 커지고 있어요.

서울시는 국가유산청과의 논의를 위해 공문을 발송했으나, 아직 회신을 받지 못해 사업주들은 장기적인 개발 지연과 금융비용 부담에 대한 우려를 표하고 있죠.

이로 인해, 세운지구 내 사업들은 역사의 가치와 현대적 개발 사이에서 균형을 찾아야 하는 도쿄 '마루노우치' 사례를 참고해야 할 것으로 보인다고 해요..

서울시와 문화재 보호 과의 갈등은?

향후 서울시와 국가유산청 간의 대립은 '도심 개발' '문화재 보존'이라는 상반된 가치를 두고 심화될 전망이에요.

오세훈 서울시장은 뉴욕의 혁신 건축물 '원 밴더빌트'를 예로 들며 문화재로 인해 도심 개발이 중단되는 것에 대해 비판적 입장을 밝혔죠.

한국에서는 문화재 주변의 '개발 규제'가 엄격히 적용되며, 고도 제한이 대표적인 예로 꼽히고 있어요.

경복궁, 창덕궁 등 주요 문화재 주변에는 고도 제한이 적용되어 있으며, 이는 '세운지구'를 비롯한 지역들이 현대 도시로 변모하는 데 큰 방해 요소로 작용하고 있죠.

이와 같은 규제의 열쇠는 국가유산청이 쥐고 있으며, 규제는 주요 문화재의 역사성과 '권위', 경관, 정서적 요소 등을 보호하기 위해 법제화되었어요..

세운지구 개발 규제 변화는 어떤 내용인가?

서울시는 2006년 세운재정비촉진지구 지정을 통해 개발 가능 높이를 기존 90m에서 122m로 완화하여, 36층 규모의 주상복합 아파트 등을 지을 수 있도록 정책을 완화했어요.

그러나 박원순 시장 재임 시절, 종묘의 경관 훼손 우려로 인해 높이 제한이 71.9m로 대폭 낮아졌죠.

이후 오세훈 시장이 2021년 재보궐선거로 복귀 후, 세운지구 정비계획의 용적률과 높이 규제를 다시 완화했어요..

세운지구 개발에 대한 국가유산청의 입장은?

종묘에서 멀리 떨어진 5·6구역은 용적률 1100~1500%가 적용되어 최고 199m 높이의 건축이 가능해졌어요.

국가유산청은 세계유산법의 시행령이 마련 중이어서 세운지구가 유산영향평가 대상에 포함될지 확정되지 않았다고 밝혔죠.

유산영향평가 대상 사업을 진행하려면, 사업 인허가 전 사전 행정 절차로 국가유산청에 세계유산영향평가서를 제출해야 해요.

현재 유산영향평가와 관련한 제도 시행을 위한 세부 절차를 준비 중이라고 밝혔죠..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/realestate/11156160

 

종묘 50m 앞 세운2·4구역 직격탄 …"사업 미뤄져 비용 눈덩이" - 매일경제

세계유산법 시행 후폭풍서울시 2006년 고도제한 완화세운 122m까지 허용했지만당시 문화재청 다시 강화 요구"도토리 키재기 빌딩만 양산"국가유산청 "유산 영향평가대상사업 아직 확정 안돼"

www.mk.co.kr


日왕궁 옆 초고층 빌딩…도쿄 도심 문화재·마천루 공존


오테마치 지역 개발은 어떤가요?

오테마치는 도쿄역 북쪽에 위치한, 사무용 건물들이 밀집한 지역이에요.

이 지역은 현재 다양한 부동산 개발 프로젝트가 진행 중이에요.

오테마치는 도쿄의 중요한 비즈니스 허브로, 주변의 건설과 개발이 활발히 이루어지고 있죠.

특히, 오테마치 지역은 사무실 공간을 중심으로 한 고층 빌딩들이 늘어나고 있는 것이 특징이에요.

이러한 변화는 도쿄역과 인접하여, 교통 및 접근성 측면에서 긍정적인 영향을 미칠 것으로 추정되죠..

도키와바시 프로젝트의 규모는 얼마인가요?

미쓰비시지쇼는 약 45000억원 규모의 도키와바시 프로젝트를 진행 중이에요.

2021년에 완공된 도키와바시 타워는 일본 최고층 빌딩을 목표로 하고 있죠.

현재 공사가 진행 중인 토치타워는 지상 63층이며, 높이는 390m에 달해요.

2028년 준공 예정인 이 건물에는 도체스터 컬렉션 호텔이 53~58층에 입주할 예정이에요.

그러나 불과 20여 년 전만 해도 이러한 마천루 계획은 불가능했었죠..

도쿄 마천루 건설의 배경은?

도쿄역 주변은 과거 '백척 규제'로 인해 31m 이상의 건물을 건설할 수 없었어요.

하지만 고이즈미 준이치로 전 총리가 이 제한을 완화하여 30~40층 규모의 복합빌딩 건설이 가능해졌죠.

고도 제한 완화로 왕궁 인근 마루노우치에 마루노우치빌딩, 신마루노우치빌딩, 마루노우치파크빌딩 등이 건설되었어요.

결과적으로 일본 '3' 은행 본점을 포함한 주요 기업 본사가 해당 지역으로 이전하여 경제 중심지가 되었죠.

이러한 마천루들은 기존 6~7층 건물을 보존하고 그 위에 유리창으로 외관을 매끈하게 구성하여 문화재와의 조화를 이뤘어요.

도쿄역은 이러한 마천루 건설 붐의 최대 수혜지가 되었으며, 도시 환경의 혁신적인 변화를 경험했죠..

도쿄역 복원 및 공중권 판매 전략은?

1914년에 지어진 도쿄역은 1945년 도쿄 대공습으로 인해 3층 돔이 무너져 많은 부분이 훼손된 상태로 운영되어 왔어요.

도쿄역의 복원을 위해 약 500억엔( 4500억원)의 공사비가 필요했으며, 이를 충당하기 위해 도쿄역은 공중권을 판매하는 방식을 사용했죠.

공중권 판매는 문화재 복원과 동시에 주변 개발도 가능하게 하는 묘안으로 평가되죠..

 

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/world/11156161

 

日왕궁 옆 초고층 빌딩…도쿄 도심 문화재·마천루 공존 - 매일경제

20년전 도쿄역 개발규제 풀어일본 최고층 빌딩 건설에 한창호텔·금융사 들어서며 활기

www.mk.co.kr


조선왕릉 39기 수도권 곳곳에 몰려


세계문화유산 영향평가의 도전은?

세계문화유산 영향평가가 본격 시행되면 개발업계는 기존의 환경영향평가와 교통영향평가에 더해 또 다른 문턱을 넘어야 하죠..

한국의 유네스코 세계유산은 몇 곳인가요?

한국에는 총 16곳의 유네스코 세계유산이 존재해요.

이 중 2곳은 자연유산이며, 나머지 14곳은 기념물, 건축물 및 유적지예요.

수도권에는 종묘, 창덕궁, 수원화성, 남한산성 등 4곳의 세계유산이 있죠..

조선왕릉과 개발업계의 갈등은 무엇인가?

조선왕릉이 통합권역으로 지정되면, 수도권의 세계유산 오는수가 대폭 증가하게 돼요.

조선왕릉 40기 중 강원 영월 장릉 등을 제외한 대다수가 서울 및 수도권에 위치하죠.

국가유산청이 이 제도를 도입한 주요 배경은 '김포 장릉 주변 왕릉뷰 아파트 논란'이에요.

2021, 대방건설, 대광건영, 금성백조가 인천 서구 검단신도시에 건설한 3400여 가구의 아파트가 김포 장릉의 경관을 가린다는 이유로 공사중지명령이 내려졌죠.

그러나 건설사들이 국가유산청의 명령에 불복하면서 법적 다툼이 이어졌어요..

그린벨트 해제와 문화유산 보호 갈등은?

작년 연말 건설사들이 최종 승소했음에도 불구하고, 입주자들은 상당한 불편을 겪었어요.

국토부는 도심 내 주택 공급 확대를 위해 대규모 그린벨트 해제를 조만간 발표할 예정이라고 밝혔죠.

그린벨트 해제가 문화재 주변에 위치할 경우, 개발 과정에서 난항이 불가피한 상황으로 예상돼요.

그러므로, 국토부의 정책이 문화유산 보호와 어떻게 상충될지가 주요한 관심사로 떠오르고 있죠..

[원문보기] https://www.mk.co.kr/news/realestate/11156162

 

조선왕릉 39기 수도권 곳곳에 몰려 - 매일경제

세계문화유산 영향평가가 본격 시행되면 개발업계 입장에서는 기존 환경영향평가와 교통영향평가에 더해 넘어야 할 문턱이 또 생기게 된다. 한국의 유네스코 세계유산은 모두 16곳이다. 자연유

www.mk.co.kr


 

LIST