“Hello, World!" 거긴 어떤월드냐?

'전세포비아' 틈타 … 美임대기업 상륙해외 기업의 한국 부동산 진출 소식은?하인스는 약 930억 달러 규모의 자산을 운용하며, 한국의 임대주택 시장에 진출해요.이는 해외 부동산 디벨로퍼가 한국에서 직접 임대사업을 시작하는 첫 번째 사례인데요.또한, 영국계 부동산 투자사 M&G리얼에스테이트는 내년 상반기에 서울에서 임대주택을 공급할 계획이에요..한국 임대주택 시장의 변화는?급성장하는 국내 월세 시장은 해외 투자자들의 주목을 받고 있어요.임대차 3법과 전세사기 문제로 전세에 대한 거부감이 커지며, 1·2인 가구와 자금이 부족한 실수요자들이 월세로 전환하고 있죠.세계 3대 부동산 개발업체인 미국 하인스는 서울 핵심 입지의 건물을 매입하여 연내에 임대주택을 공급할 계획이에요.영국 푸르덴셜생명 계열 부동산 투자사..

용산개발 11년만에 재시동 100층 랜드마크도 들어서용산국제업무지구 개발 목표는 무엇인가요?서울시는 용산국제업무지구 개발을 통해 세계적인 비즈니스 중심지로 탈바꿈시키고자 해요.이 지역에는 100층 높이의 초고층 빌딩과 5개의 랜드마크가 조성될 예정이에요.새로운 보행교는 노들섬과 노량진을 연결할 계획이에요.개발이 성공하면 서울은 아시아 3대 비즈니스 거점으로 자리잡을 것으로 기대되죠.49만5000㎡의 용산정비창 일대가 도시개발구역으로 지정되었으며, 개발계획이 고시되었어요..용산국제업무지구 개발의 주요 내용은?용산국제업무지구 개발은 글로벌 금융위기 여파로 중단되었다가 11년 만에 다시 추진되는 프로젝트예요.서울시, 국토교통부, 한국철도공사, 서울주택도시공사는 이 지구를 국가경쟁력 강화의 핵심 역할을 할 중심..

분당 샛별 등 13곳 신도시 재건축 1호1기 신도시 재건축 계획의 주요 내용은?분당, 일산, 평촌, 중동, 산본의 총 13개 구역에서 3만6000가구의 재건축이 1기 신도시에서 가장 먼저 시작된다고 해요.내년부터 재건축 정비계획을 수립하고 2027년 착공해 2030년 입주하는 것을 목표로 하고 있죠.국토교통부는 1기 신도시 선도지구 선정 결과를 27일 발표했어요..1기 신도시 재건축 계획은 어떻게 되나요?1990년대에 조성된 경기 성남시 분당, 고양시 일산, 안양시 평촌, 부천시 중동, 군포시 산본이 1기 신도시에 해당해요.분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 각 지역의 특정 구역들이 선도지구로 선정되었죠.분당의 샛별마을, 양지마을, 시범단지 일부가 선도지구로 선정되었으며, 목련마을 빌라단지도 별도 정비..

"美주식·K국채… 트럼프발작, 투자엔 기회"트럼프 2기 시대 재테크 전략은?'트럼프 2기'는 변화의 시대이며, 채권과 금, 달러 위주로 포트폴리오를 구성하는 것이 중요해요.경제·금융 전문가들은 '2024 서울머니쇼 플러스(+)'에서 트럼프 2.0 시대의 재테크 생존법을 제시했죠.내년 본격화할 트럼프 2기에 과도한 공포심을 가지지 말고 경제 흐름을 활용해 투자 기회를 찾아야 한다고 강조했어요.2025년 자산 포트폴리오 전략으로 안전자산의 비중을 높이고, 리츠와 미국 주식과 같은 위험자산도 가격 하락 시에 고르게 담아야 한다고 주장했죠.상승률이 높은 미국 주식 비중은 계속 유지해야 한다는 의견이 제시되었어요..트럼프 2기 재테크 전략은 무엇인가요?비트코인은 사상 최고치를 경신하며 긍정적인 내년 전망을 받고 ..

기업도 '대한민국 탈출' 해외투자, 유치액의 6배한국의 해외 투자와 외국인 투자 현황은?기업들이 한국을 떠나면서 국내 경제 기반 약화가 우려되며, 특히 일자리 창출에 대한 부정적 영향이 크죠.2023년 상반기 기준, 한국에서 해외로 나간 투자액은 234억 달러로, 국내로 유입된 외국인 투자액 39억 달러보다 6배 많아요.2019년에는 나간 투자와 들어온 투자액의 비율이 3.6배였으나, 2021~2022년에는 격차가 3배를 넘지 않았고 지난해는 2.2배 차이를 보였죠.올해 상반기 한국의 외국인 직접투자 순위는 OECD 38개국을 포함한 46개국 중 21위로 낮아요..한국의 노동시장 유연화가 필요한 이유는?외국인 투자자들은 한국이 인재나 첨단 공장에 대한 특별한 혜택을 제공하지 않는다고 평가하여 국내 투자를..

분노한 소액주주, 강성부펀드 고소DB하이텍 소액주주와 KCGI의 충돌은?DB하이텍 소액주주들은 행동주의펀드 KCGI가 지분 매입과 매각 과정에서 피해를 입혔다고 주장하며 검찰에 고소했어요.KCGI의 투자 방식이 미국에서도 엄격히 제한되는 그린메일 방식에 해당한다고 소액주주 연대는 지적하며, 금융감독원에 진정서를 제출했죠.그리고 이번 사례는 국내에서 행동주의펀드가 오너 일가가 아닌 소액주주들과 충돌한 매우 이례적인 경우로 평가되요..KCGI가 DB하이텍에 투자한 이유는?KCGI는 지난해 3월, DB하이텍의 약 313만주(7.05%)의 지분을 취득했어요.그리고 KCGI는 해당 지분을 기반으로 경영권 참여를 선언했죠.이는 KCGI의 적극적인 주주활동의 일환으로, DB하이텍의 경영활동에 영향을 미칠 것으로 추정..

공직기피 MZ에 돈 더 얹어준다MZ세대의 공직 기피를 어떻게 해결할까?낮은 급여와 과도한 민원 업무로 인해 MZ세대의 공직 기피 현상이 확산되고 있어요.이에 따라 정부는 9급 공무원과 군 초급간부의 봉급을 인상하기로 결정했죠.봉급 인상 조치는 젊은 공무원과 군인의 사기를 북돋우고 관료 사회와 군의 활력을 주기 위한 것이에요..MZ세대 공무원과 군인 보수 인상 이유는?젊은 공무원과 군인의 사기를 올려 위축된 관료 사회와 군 조직에 활력을 불어넣고자 해요.2024년 9급 신규 공무원 보수 인상률은 3%의 공통 인상률에 추가 인상을 더해 총 6%로 설정될 예정이에요.2023년과 2024년 각각 5%, 6%의 보수 인상을 받아 3년간 총 17%의 인상률을 기록할 것으로 보이죠.최근 MZ세대 공무원의 조기 퇴직 ..

트럼프發 머니무브 … 적금 깨고 코인 빚투코인 빚투가 가져오는 위험은?최근 "코인 빚투"가 성행하며, 사람들이 적금통장과 마이너스통장까지 사용해 비트코인에 투자하고 있어요."트럼프 트레이드"로 인해 전 세계적으로 빚투 문제가 발생하고 있으며, 코인값의 불확실성, 가계대출 증가, 과도한 국내 투자자금 이탈 등으로 원화 가치가 급락할 위험이 크죠.11일부터 17일까지 국내 5대 가상자산 거래소에서의 평균 거래대금은 21조원으로, 미국 대선이 있던 주의 7조원에 비해 187% 증가했어요..코인 거래소 거래량 증가 이유는 무엇인가?미국 대선 직전 주에 비해 코인 거래소 거래량이 486% 급증했어요.15일 기준 코인 거래소의 예치금 유입 금액은 지난달 말보다 2조4000억원 증가했죠.코인 투자를 위해 유입된 자금..

이재명 '유죄'… 대선행 빨간불이재명 대표의 재판 결과는?이재명 더불어민주당 대표는 대권 도전에 최대 위기를 맞고 있어요.서울중앙지법은 이재명 대표에게 공직선거법 위반 혐의로 징역 1년에 집행유예 2년을 선고했죠.대법원에서 금고 이상의 형이 확정되면 이재명 대표는 국회의원직을 잃게 돼요..이재명 대표의 피선거권 박탈 이유는?이재명 대표는 징역형 선고로 인해 10년간 피선거권이 박탈되어 차기 대선 출마가 불가능해져요.벌금형으로 선고가 낮아지더라도, 100만원 이상의 벌금일 경우 5년간 피선거권이 제한되죠.따라서 이는 이재명 대표의 정치 경력에 중대한 영향을 미칠 것으로 추정돼요..이재명 대표 판결의 주요 쟁점은?재판부는 이재명 대표가 김문기 전 처장을 몰랐다는 발언과 백현동 용지 용도변경 특혜 의혹 중 일..

W세대, 정년 있어도 은퇴는 없다원덕환의 경력 전환은 어떻게 이루어졌나요?원덕환은 IT 기업 SSMM에서 인공지능 기술을 활용해 음성 변조를 탐지하는 앱을 개발 중이에요.대학에서 수학을 전공한 그는 30년 동안 학원 강사로 활동하다 코로나19로 운영하던 학원이 폐업했죠.그는 서울시 시니어 인턴 프로그램에 지원하여 SSMM에서 3개월간 인턴으로 일했고, 그의 경륜과 능력이 인정받아 두 달 후 과장으로, 곧 부장으로 승진했어요..베이비부머의 경력 전환은 어떻게 이루어지나요?원 부장은 인턴으로 입사했을 때 회사 대표보다 나이가 많았지만, 부족한 기술을 독학으로 보완했어요.김무영 씨는 공무원 퇴직 후 나무 치료사로 변신하였으며, 직장 경력을 활용해 나무병원을 설립했죠.한국은 인구 고령화로 인해 초고령사회에 곧 ..