새집공급 막는 낡은규제…집값은 활활정부 주택 공급 대책의 문제점은?정부의 주택 공급 방안이 효과를 내지 못하고 있죠.8·8 부동산 대책에도 불구하고 서울 아파트 값이 5년 11개월 만에 최대 폭(0.32%)으로 상승했어요.주택 공급 대책의 다수가 법 개정 사항이라 누더기 규제에 갇혀 있죠.8·8 대책의 재건축·재개발 사업성 강화 관련 정책과제 중 8개가 법 개정이 필요해요.국토부는 재건축·재개발 촉진법을 한시적으로 만들어 공급 속도를 높이려 하고 있죠.재건축초과이익환수제와 공공기여도 제도가 주민 반발로 문제를 겪고 있어요.주택 공급 제도의 문제점은 무엇인가?사업 현장에서 유형과 가격, 활용 방안을 두고 갈등이 발생해 정비사업 속도가 느려지고 있어요.전문가들은 정부와 국회가 정비사업의 기본 틀과 제도를 처..